물권의 변동1 공인중개사 민법박살내기4.물권의 변동 물권변동의 의의 물권변동은 물권의 발생 변경 및 소멸을 총칭하는바 권리주체의 입장에서 물권의 득실 변경을 의미한다. 물권변동에는 법률행위에 의한 물권변동과 법률 규정에 의한 물권 변동 등이 있다. 공시제도의 필요성 물권은 배타성을 가진 독점적인 지배권이다. 따라서 물권의 내용과 변동을 외부에서 쉽게 인식할 수 있는 방법을 쓰지 않으면 우선적 효력 때문에 일반 제3자에게 예측하지 못한 손해를 주게 되어 거래의 안전을 해할 염려가 있다. 따라서 물권의 귀속과 그 내용을 외부에서 알 수 있도록 하는 일정한 표상 표지인 공시방법이 요구되며 또한 그러한 공시방법을 신뢰한 자를 어떻게 보호할 것인가도 문제 된다. 공시 원칙 공시의 원칙이란 물권은 배타성이 있으므로 거래의 안전보호를 위해 물권의 존재와 그 변동은 언.. 2022. 2. 10. 이전 1 다음